Tollensstraat 99, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 549.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Zeeheldenkwartier
Locatie
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In stadscentrum, Nabij openbaar vervoer, Nabij snelwegen, Nabij winkels
Postcode
2513 GD Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1870
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 32m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oppervlakte
102.79m²
Perceel
239m²
Inhoud
357.46m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Dit prachtige appartement (bel-etage en souterrain) met tuin is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier. 

    Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze dubbele benedenwoning heeft een oppervlak van 102 m2 en een tuin van nog eens 32 m2. 

    De Tollensstraat is één van de leukste straten van deze populaire wijk. De locatie geeft u een mooi samenspel van dynamiek en rust. In de wijk worden vaak leuke activiteiten georganiseerd zoals het Zeeheldenfestival, de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein en allerlei voorzieningen zoals winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Aan de andere kant is de ligging zodanig, dat u ongestoord van uw rust genieten.

    Loop je mee door de woning?

    De brede gedeelde hal met prachtig marmer en houten vloer waarin we het pand betreden maakt meteen indruk. Aan het einde van deze statige ruimte nemen we de deur aan de rechterkant. We stappen de woning binnen, waarbij meteen de hoeveelheid licht opvalt. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn prachtige grote ramen te vinden. De achtergevel bestaat zelfs vrijwel volledig uit glas in een gave aluminium behuizing. De dubbele deuren bieden toegang tot de tuin, waarin je afdaalt middels de brede houten trap.

    De sfeervolle woonruimte is voorzien van een fijne openhaard en de volledige verdieping heeft een prachtige eikenhouten parketvloer, gelegd in Hongaarse punt.
    Aan de voorzijde is de stijlvolle designkeuken te vinden. Deze prachtige donkere keukenwand is voorzien van Neff-apparatuur: een kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, een oven en magnetron en een grote koelkast met vriezer. Uiteraard kan een Quooker-kraan hier niet ontbreken.

    Achter de keuken is een handige diepe berging te vinden en naast de voordeur, een apart toilet.

    We nemen de trap naar het souterrain waar we de 3 slaapkamers bekijken. Aan de voorzijde de master, met een en-suite badkamer, uitgerust met meubel en inloopdouche.
    De hal biedt toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en meubel. Ook vinden we een apart toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger.
    Aan de achterzijde, de 2 overige slaapkamers.

    Bijzonderheden:

    • Eigen grond.
    • Bouwjaar 1870, volledig gerenoveerd in 2019.
    • Energielabel A
    • Houten kozijnen met HR++ dubbel glas.
    • Gevels en dak geïsoleerd.
    • Zeer uitgebreide elektrische installatie.
    • Philips intercomsysteem op iedere verdieping.
    • Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel.
    • VvE wordt geactiveerd conform de huidige regelgeving dus vormt geen belemmering bij het verkrijgen van een financiering.
    • Het woonoppervlak bedraagt ca. 102 m2. De inhoud is ca. 357 m3.
    • Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
    • Verkoper geeft garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden, een uitgebreide omschrijving hiervan is beschikbaar.
    • Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

  • Locatie

    [ { "address": "Tollensstraat 99", "zipCode": "2513 GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0812481, "lng": 4.3001907 } ]

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    U bent geen robot. Hoeveel is ?  
  • Plattegronden