Perziklaan 48 – Den Haag
In de geliefde Vruchtenbuurt ligt deze ruime en sfeervolle topetage met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een balkon op het zuidoosten. De woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu, dankzij een moderne open keuken (2017) en een gezellige haard bij de eetkamer.
De ligging is ideaal: een rustige straat, maar met de Vlierboomstraat en Appelstraat om de hoek voor winkels en speciaalzaken. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en het strand van Kijkduin of Scheveningen bereik je binnen een kwartier fietsen.
Indeling
Entree via open portiek, trap naar de tweede (bovenste) verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker. Aan de achterzijde liggen de keuken en eetkamer, waar de haard voor extra sfeer zorgt. Vanuit hier én de twee slaapkamers heb je toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douche en wastafel, het toilet is separaat.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89,7 m² (NEN 2580)
- Balkon van ca. 3,8 m² op het zuidoosten
- Bouwjaar circa 1930
- Energielabel E (geldig tot 2035)
- Moderne open keuken (2017) met inbouwapparatuur
- Haard bij de keuken/eetkamer
- Gelegen op eigen grond
- 1/3e aandeel in de VvE (Perziklaan 44/46/48), gezamenlijke opstalverzekering aanwezig
- Recent onderhoud: schoorstenen in 2024 vernieuwd
Een instapklare en sfeervolle bovenwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een van de leukste buurten van Den Haag.
