Een unieke kans midden in de binnenstad!
Dit zeer hoogwaardig en compleet verbouwde voormalig koetshuis is het prachtige resultaat van de samenwerking tussen Canopy Investments en Studio Wendy Mahieu.
Het koetshuis is gelegen op eigen grond, met thans drie/vier slaapkamers, twee badkamers, een idyllisch aangelegde stadstuin met berging en een balkon. Gelegen in een rustige straat midden in de Archipelbuurt nabij het Nassauplein, Javastraat en Zeestraat.
Ligging
Verscholen achter de statige gevels van de herenhuizen in de gewilde Archipelbuurt vinden we de Burgemeester Marijnenlaan. Een rustige straat waar je veel privacy zult vinden, maar die zeer gunstig ligt ten opzichte van de gezelligheid van de stad. Zo komt de laan uit op het groene Nassauplein, ligt de Bankastraat met zijn vele delicatessenzaken om de hoek, op loopafstand de Javastraat, Zeestraat en het Noordeinde waar tal van winkels en boetiekjes, culturele instellingen, musea, (internationale) restaurants en cafés gelegen zijn. Stap vanaf de woning op de fiets richting het strand via de prachtige route door de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark.
Omschrijving
Het voormalige koetshuis stamt uit de 19e eeuw. Het pand is in 2020 tot in perfectie gerenoveerd met prachtige materialen tot een moderne stadswoning
De ruime entree en de grote raampartijen hinten nog naar de voormalige functie als koetshuis en zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De ruime benedenverdieping is speels opgedeeld in drie secties die mooi in elkaar overvloeien.
De indrukwekkende keuken vormt het middelpunt van het huis. Deze is uitgerust met apparatuur van Siemens Studio Line (combi- en stoomoven), een Quooker-kraan en een Bora inductieplaat met kookplaatafzuiging.
De gehele zijwand van de keuken is aan beide kanten voorzien van praktische opbergkasten en achter de keuken is een ruime bijkeuken gelegen.
Geniet aan het eiland van een glas wijn in deze heerlijke keuken met uitzicht op de sfeervolle tuin. De hele achterzijde van de woning bestaat uit een schuifpui met glas en zorgt voor veel natuurlijk licht.
De schuifpui kan over de gehele breedte worden geopend waardoor de sfeervolle achtertuin echt een verlengstuk wordt van de woning. Door de ligging kunt u de hele dag van de zon kunt genieten. Zorgvuldig geplaatste tuinspots zorgen in de avond voor een romantische setting.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de zijde van de woning waar een rustige zithoek is gecreëerd en je heerlijk kan genieten van de sfeervolle gashaard, te bedienen via afstandsbediening. Sfeer en warmte zijn trouwens in overvloede aanwezig, de begane grond beschikt over vloerverwarming en de gehele woning is uitgerust met design spots.
Op de verdieping vinden we een zeer grote overloop. Hier kan perfect een werk- of speel plek gecreëerd worden. Eventueel zou deze ruimte nog kunnen worden afgesloten om een vierde slaapkamer te creëren.
Aan de rechterzijde vinden we een indrukwekkende mastersuite die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde het slaapgedeelte, in het midden een walk-in-closet en aan de voorzijde de badkamer volledig uitgerust met de mooie materialen van Tortu zoals een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger.
Vanuit de overloop en de achterste slaapkamer is het ruime balkon te bereiken waar je vanaf vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten.
Deze woning is tot in perfectie afgebouwd. Om de details te bewonderen en deze bijzondere woning te ervaren nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Eigenschappen
* Hoogwaardig gerenoveerd in 2020;
* Eigen grond;
* 3/4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten;
* Gebruiksoppervlakte 183 m2, tuin circa 43m2 en balkon 12m2
* Vloerverwarming begane grond
* Bora en Siemens Studio Line keukenapparatuur;
* Sanitair: Tortu World
* Prachtige houten vloeren;
* Op maat gemaakte details;
* Volledige wand- en dakisolatie; Energielabel A
* Veel berg- en kastruimte
