Zeer stijlvolle, vrijstaande woning (Villa) op een top locatie aan het Westbroekpark en Duttendel. Op de hoek van de Van Lennepweg en de Wagenaarweg, zeer zonnig gelegen 12 kamer Villa (ca. 446 m²) met rondom tuin, vrijstaande garage en oprit voor diverse auto`s. Prachtige ligging nabij strand, bos, park, de winkels van de Bankastraat en het Belgisch park en de uitvalswegen van Den Haag. Indeling: via de achteringang en de hal toegang tot het souterrain: was-/stookkamer/bijkeuken en diverse kelderruimtes met wijnkelder begane grond: entree: tochtportaal, ruime hal met fraai trappenhuis, garderobe en toilet woon-/eetkamer met toegang tot de tuin ca. 962 x 570 3 ruime kamers ca. 685 x 410 ca. 444 x 307 ca. 395 x 316 Bordestrap naar de 1e etage: ruime overloop met werkhoek 6 ruime kamers en terras ca. 557 x 383 ca. 545 x 397 ca. 397 x 400 ca. 600 x 317 ca. 340 x 235 ca. 681 x 305 Bordestrap naar de 2e (kap)etage: overloop met fraai daklicht keuken met douche en toilet ca. 398 x 316 2 grote zolderkamers met dakspanten ca. 1065 x 545 en ca. 846 x 600/433. Grote zonnige voor-, zij- en achtertuin, privé oprit naar de vrijstaande garage. Bijzonderheden: - klassieke villa voorzien van vele fraaie details, gebouwd in 1914 - Volledig naar eigen inzicht in te richten. - woonoppervlakte ca. 446 m², kelder/souterrain ruimte van ca. 66 m², vrijstaande garage ca. 24m² en grondoppervlakte ca. 810 m² - de woning verkeert in goede staat van onderhoud, er dient wel een nieuwe keuken en nieuw sanitair geplaatst te worden - twee geschakelde c.v. ketels met warmwatervoorziening - uitgebreide elektrische installatie - olietank is verwijderd, KIWA certificaat - Rijks beschermd stadsgezicht - de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - de erfpachtcanon is afgekocht, mogelijkheid voor omzetting naar eigen grond. - 3D impressie: http://spaces.archilogic.com/3d/!c85b7bc1-375e-474e-8473-7dc7194e8adb?mode=view&main-menu=interior&view-menu=none&presentation=once" Zeker het bekijken waard!! Voor meer informatie of een bezichtiging, bel met 070 3468776 of stuur een e-mail naar tpeeters@wooncompany.nl
