Tollensstraat 103, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Zeeheldenkwartier
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, In stadscentrum, Nabij snelwegen
Postcode
2513GD Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1870
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja, Noordoost, 9.64m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Oppervlakte
198m²
Inhoud
712m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    HIGH-END TURN-KEY 3-LAAGS BOVENHUIS IN HET ZEEHELDENKWARTIER 

    Deze prachtige 3-laags bovenwoning is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier. 

    Het project bestaat uit vier volledig gerenoveerde woningen waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. Deze woning heeft een oppervlak van maar liefst 198 m2 en veel buitenruimte. 

    De Tollensstraat is één van de leukste straten van deze populaire wijk. De locatie geeft u een mooi samenspel van dynamiek en rust. In de wijk worden vaak leuke activiteiten georganiseerd zoals het Zeeheldenfestival, de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein en allerlei voorzieningen zoals winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Aan de andere kant is de ligging zodanig, dat u ongestoord van uw rust genieten.

    Loop je mee door de woning? 

    Via de mooie entree op de begane grond nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier stappen we de indrukwekkende hal binnen en de hoogte (3,19 m) valt meteen op. De glazen openslaande deuren in zwart stalen frame bieden toegang tot de riante U-vormige woonkamer (78 m2), volledig voorzien van eikenhouten parket gelegd in Hongaarse punt. 

    Aan de achterzijde de fijne living met sfeervolle haard en prachtige lichtinval door de grote ramen. Vanaf hier stappen we door de openslaande deuren het riante balkon op. Aan de achterzijde is tevens de moderne woonkeuken te vinden, voorzien van een groot kookeiland in het midden, uitgerust met Quooker-kraan, Neff-kookplaat met werkbladafzuiging en een vaatwasser. In de indrukwekkende kastenwand zijn een oven, magnetron en grote koelkast met vriezer prachtig weggewerkt, tevens van Neff. Aan de keuken is een Frans balkon gerealiseerd.  Tenslotte is op deze verdieping uiteraard nog het toilet te vinden, afgewerkt met prachtig wit marmer. 

    We nemen de trap naar de tweede verdieping waar drie ruime slaapkamers zijn gecreëerd, te bereiken vanaf de overloop. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eigen badkamer, voorzien van ligbad van Tortu, inloopdouche en een prachtig meubel met indrukwekkende spiegel; ook is er een riante ruimte voor een inloopkast te vinden. 

    De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De overloop biedt toegang tot een badkamer met inloopdouche en meubel. Op de overloop is een apart toilet te vinden. 

    We nemen de trap naar de bovenste verdieping. Deze kapverdieping biedt een oase van licht door de grote, deels elektrisch bedienbare dakramen. Hier zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd waarbij speels gebruik is gemaakt van de originele houten dakconstructie. Perfecte kinderkamers! Ook op deze etage is een prachtige badkamer te vinden, met inloopdouche en toilet. De wasruimte is mooi weggewerkt door de houten openslaande deuren. 

    De woning is overigens volledig gestyled met de prachtige meubels en accessoires van Fort M, beschikbaar ter overname!

    Bijzonderheden:
    - Eigen grond.
    - Bouwjaar 1870, volledig gerenoveerd in 2019.
    - Energielabel A
    - Houten kozijnen met HR++ dubbel glas.
    - Gevels en dak geïsoleerd.
    - Zeer uitgebreide elektrische installatie.
    - Philips intercomsysteem op iedere verdieping.
    - Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel.
    - VvE wordt geactiveerd conform de huidige regelgeving dus vormt geen belemmering bij het verkrijgen van een financiering.
    - Het woonoppervlak bedraagt ca. 198 m2. De inhoud is ca. 712 m3.
    - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
    - Verkoper geeft garantie op de door hem uitgevoerde werkzaamheden, een uitgebreide omschrijving hiervan is beschikbaar.
    - Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

  • Locatie

    [ { "address": "Tollensstraat 103", "zipCode": "2513GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0812741, "lng": 4.3000306 } ]

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    U bent geen robot. Hoeveel is ?  
WoonCompany