Laan van Meerdervoort 1543, 2555 BP Den Haag
Goed onderhouden appartement van ca. 81 m2 gelegen in de populaire wijk Bohemen Rechts. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en twee balkons. De woning beschikt over energielabel C en parkeren doe je gewoon voor de deur en is kosteloos!
De ligging ten opzichte van het zojuist gerenoveerde winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”, het openbaar vervoer (bus 23 en 24 en tram 3) en het park Meer en Bos is zeer gunstig te noemen. Het strand, de zee, de duinen en het vernieuwde Kijkduin bevinden zich eveneens op loopafstand. Diverse sportverenigingen en scholen (waaronder de International School of The Hague) zijn binnen handbereik.
Indeling
Gemeenschappelijke entree, trap en- of lift naar eerste etage, entree appartement. Ruime hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je een balkon, waar je kunt genieten van de avondzon. Op het balkon aan de voorzijde drink je juist een kopje koffie in de ochtendzon. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde vind je een slaapkamer van goed formaat. De badkamer en het separate toilet zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich een ruime kelderberging van ca 15 m2.
Kenmerken
Oplevering in onderling overleg, kan snel;
Energielabel C;
Bouwjaar 1956;
Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon € 79,20 (+ € 16,00 beheerkosten) per half jaar achteraf , herziening per 1 januari 2026, grondwaarde € 17.600,00;
Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
Notariskeuze voorbehouden aan koper, wel regio Haaglanden;
Actieve VvE, bijdrage €231,74 per maand;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing.
