Hollanderstraat 61 - Den Haag
Spectaculair parterre appartement met drie grote slaapkamers, een aparte werkkamer, twee luxe badkamers en een ruime, zonnige tuin, gelegen in het prachtige Duinoord. Deze geliefde wijk staat bekend om zijn groene karakter en charmante architectuur. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de charmante Reinkenstraat, om de hoek. Hier vindt u een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en een goed aanbod aan gezellige restaurants en cafés.
Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse internationale (Franse, Duitse en Europese) en Nederlandse scholen in de directe omgeving, waaronder de populaire Da Costa basisschool, die zich direct naast de deur bevindt. Vanuit Duinoord fietst u binnen vijf minuten naar het strand of naar het hart van de binnenstad. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar en het openbaar vervoer (tram 3, 16 en bus 21 & 24) ligt op loopafstand.
Dit unieke object heeft werkelijk alles! Deze voormalige bedrijfsruimte is in 2022 getransformeerd naar een woonruimte met een ongekend afwerkingsniveau. De woning beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats, die ook als thuiswerkplek kan worden gebruikt, een schitterende leefruimte met zeer luxe open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een grote thuiswerkkamer en een tuin. Als kers op de taart is er een luxe wijnkelder van bijna 10 m². Deze hoogwaardig gerenoveerde woning beschikt verder over energielabel A en bevindt zich op de begane grond en het souterrain.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt als thuiswerkkamer of als parkeerplaats voor de echte autoliefhebber. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met veel raampartijen en de warmte van eikenhouten profielen. Het moderne toilet is smaakvol afgewerkt en bevindt zich eveneens in deze hal.
De luxe open keuken is voorzien van mooie houten kasten en een keramisch aanrechtblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, een oven-magnetron combi en een warmhoudlade van Samsung. De prachtige betonnen vloer is afgewerkt met offwhite design egaline en biedt veel ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de andere kant van de keuken vindt u een gezellige (koffie)bar gemaakt van dezelfde materialen.
Via een eikenhouten trap bereikt u het verhoogde loungegedeelte, dat bijzonder licht is dankzij een grote skylight over bijna de gehele breedte van het plafond. De lounge heeft een houten vloer en biedt toegang tot de tuin via een witte harmonica deur. De tuin is beschut, waardoor u veel privacy heeft, en in de zomer kunt u hier van 11.00 tot 19.00 uur van de zon genieten. In de lounge ruimte bevindt zich tevens de glazen toegang tot de wijnkelder, die met een schakelaar aan de wand te openen is en voldoende ruimte biedt voor een grote wijncollectie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de master bedroom, die is voorzien van een vrijstaand bad, een walk-in shower en een wasbak, allen uitgerust met luxe ‘Hot Bath’ inbouwkranen. Deze ruimte is afgewerkt met prachtige tegels en beton ciré, en heeft twee grote ramen met HR++ glas (draai/kiep) en op maat gemaakte inbouwkasten.
Aan de zijkant van de woonkamer leidt een trap naar het souterrain. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers of logeerkamers (12 m² en 15 m²). De prachtige badkamer in het souterrain is eveneens afgewerkt met mooie tegels, beton ciré en ‘Hot Bath’ inbouwkranen. Vanuit de gang heeft u toegang tot de waskamer met cv-ketel. Het gehele souterrain is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924, volledig gerenoveerd in 2021/2022.
- Woonoppervlak van ca. 174 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580.
- Wijnkelder van ca. 10 m².
- Twee luxe badkamers.
- Unieke inpandige garage voor fietsen, auto en overige bergruimte van ca. 10 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Energielabel A.
- Volledig voorzien van HR++ dubbel glas.
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen in Rijksbeschermd stadsgebied Duinoord.
Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe, midden in een van de meest gewilde wijken van Den Haag!
-------------
ENGLISH
-------------
Hollanderstraat 61 - The Hague
Spectacular ground floor apartment with three large bedrooms, a separate study, two luxury bathrooms, and a spacious sunny garden, located in the beautiful Duinoord. This popular neighborhood is known for its green character and charming architecture. For your daily shopping, you can go to the charming Reinkenstraat, just around the corner. Here you will find a wide range of artisanal specialty shops and a good selection of cozy restaurants and cafes.
For families with children, there are several international (French, German, and European) and Dutch schools in the immediate vicinity, including the popular Da Costa primary school right next door. From Duinoord, you can cycle to the beach within five minutes or to the heart of the city center. The highways are also easily accessible, and public transportation (tram 3, 16, and bus 21 & 24) is within walking distance.
This unique property has everything you could wish for! This former commercial space was transformed into a residential area with an unprecedented level of finish in 2022. The house features its own indoor parking space, which can also be used as a home office, a beautiful living area with a very luxurious open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a large home office, and a garden. As the cherry on top, there is a luxurious wine cellar of almost 10 m². This high-end renovated house also has an energy label A and is located on the ground floor and basement.
Layout:
Upon entering, you step into the hall that provides access to a multifunctional space. This space can be used as a home office or as a parking space for true car enthusiasts. Next, you enter the bright living room with many windows and the warmth of oak profiles. The modern toilet is tastefully finished and also located in this hall.
The luxurious open kitchen features beautiful wooden cabinets and a ceramic countertop. The kitchen is equipped with high-end appliances, including an oven, a combination microwave oven, and a warming drawer, all from Samsung. The beautiful concrete floor is finished with off-white design screed and offers plenty of space for a cozy dining area. On the other side of the kitchen, you will find a cozy coffee bar made of the same materials.
An oak staircase leads to the raised lounge area, which is particularly bright thanks to a large skylight spanning almost the entire width of the ceiling. The lounge has a wooden floor and provides access to the garden through a white folding door. The garden is sheltered, providing plenty of privacy, and in the summer you can enjoy the sun here from 11:00 AM to 7:00 PM. In the lounge area, there is also the glass access to the wine cellar, which can be opened with a switch on the wall and offers enough space for a large wine collection.
From the living room, you have access to the master bedroom, which features a freestanding bath, a walk-in shower, and a washbasin, all equipped with luxurious ‘Hot Bath’ built-in taps. This space is finished with beautiful tiles and concrete plaster, and has two large windows with HR++ glass (tilt and turn) and custom-made built-in wardrobes.
On the side of the living room, a staircase leads to the basement. Here you will find two spacious bedrooms, ideal as children's rooms or guest rooms (12 m² and 15 m²). The beautiful bathroom in the basement is also finished with beautiful tiles, concrete plaster, and ‘Hot Bath’ built-in taps. From the hallway, there is a door to the laundry room with a boiler. The entire basement has a ceramic tiled floor with underfloor heating.
Details:
- Built in 1924, completely renovated in 2021/2022.
- Living area of approximately 174 m² according to the NEN 2580 measurement instruction.
- Wine cellar of approximately 10 m².
- Two luxurious bathrooms.
- Unique indoor garage for bicycles, car, and other storage space of approximately 10 m².
- Located on freehold land.
- Energy label A.
- Fully equipped with HR++ double glazing.
- Fully equipped with underfloor heating.
- Located in a protected cityscape of Duinoord.
This house offers a unique combination of historical charm and modern luxury, in the heart of one of the most desirable neighborhoods in The Hague!
