Ruime en lichte parterre (ca. 95 m²) met diepe tuin en een energielabel B in het populaire Bezuidenhout
In een rustige straat in het geliefde Bezuidenhout ligt deze goed ingedeelde parterrewoning van ca. 95 m² met een diepe achtertuin van ruim 12 meter. De woning is dit jaar volledig gerenoveerd, o.a. nieuwe keuken, badkamer, dubbel glas etc. etc. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een praktische berg-/wasruimte.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook het Haagse Bos, diverse scholen, sportfaciliteiten, zwembad Overbosch en het openbaar vervoer (Station Laan van NOI en Den Haag Centraal) zijn dichtbij. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12, A4 of A44.
Indeling: Bij binnenkomst stap je via je eigen voordeur de woning binnen in een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Allereerst stappen we in de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De semi-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een aparte deur eveneens toegang tot de tuin. De tuin is ruim 12 meter diep en biedt volop ruimte voor een eettafel, loungeset en speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 6,8 m². De twee slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. Centraal in de woning bevindt zich een praktische was-/bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het toilet is apart.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1929
- Woonoppervlakte: ca. 95,5 m²
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- 1/3e aandeel in de gemeenschap
- bijdrage €75,00 ,- per maand
- Ouderdoms-, en niet-zelfbewoningsclausules van toepassing
***ENGLISH***
Spacious and Bright Ground Floor Apartment (approx. 95 m²) with Deep Garden and Energy Label B in the Popular Bezuidenhout District
Located on a quiet street in the much-loved Bezuidenhout, this well-laid-out ground floor apartment of approx. 95 m² comes with a sunny back garden of more than 12 meters deep. The property was fully renovated this year, including a new kitchen, bathroom, double glazing, and more. It features a generous living room with French doors opening onto the garden, a modern kitchen, two spacious bedrooms, and a practical utility/storage room.
The location is ideal: within walking distance of the lively Theresiastraat with its shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The Haagse Bos park, various schools, sports facilities, swimming pool Overbosch, and public transport (Laan van NOI Station and The Hague Central Station) are also nearby. By car, you can reach the A12, A4, or A44 motorways within minutes.
Layout
Upon entering through your own private front door, you step into a central hallway providing access to all rooms. The bright and spacious living room features French doors to the garden. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances and also has a separate door leading outside. The garden, more than 12 meters deep, offers ample space for a dining area, lounge set, and play area. At the rear, there is a detached storage shed of approx. 6.8 m². The two bedrooms are located at the front and back of the property. Centrally positioned is a practical laundry/storage room. The bathroom is fitted with a shower and washbasin; the toilet is separate.
Key Features
- Year of construction: 1929
- Living area: approx. 95.5 m²
- Energy label B
- Wooden window frames with double glazing
- Freehold property
- 1/3 share in the community
- Monthly contribution: €75.00
- Age and non-occupancy clauses apply
