Cartesiusstraat 88B – Den Haag
In het geliefde Regentessekwartier, op loopafstand van de gezellige Weimarstraat en het Regentesseplein, ligt dit sfeervolle appartement met vide op de tweede verdieping. Dankzij de speelse indeling, de hoge plafonds en het vele lichtinval is dit de ideale plek voor starters of als pied-à-terre in de stad. De locatie is perfect: supermarkten, speciaalzaken, cafés, restaurants en goed openbaar vervoer (tram 2, 3 en 12) zijn binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen of in het centrum van Den Haag.
Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trap naar de vide, die uitstekend kan worden ingericht als slaapruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1926
-Energielabel E (Door de cv-installatie af te koppelen en een airco te plaatsen, verbeter je het energielabel van E naar B.)
-5/32e aandeel in de VvE
-Gas, water en elektra via gezamenlijke meters (VvE-registratie)
-Wasmachine en droger in gezamenlijk gebruik
-Buiten schilderwerk 2024, binnenschilderwerk 2025
-Zinkwerk van de dakgoten vernieuwd in 2025
-Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris Quadrant notarissen
-Oplevering in overleg
-Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
***English***
Cartesiusstraat 88B – The Hague
In the popular Regentessekwartier, within walking distance of the lively Weimarstraat and Regentesseplein, you’ll find this charming apartment with mezzanine on the second floor. Thanks to its playful layout, high ceilings, and abundant natural light, this is the ideal spot for first-time buyers or as a pied-à-terre in the city. The location is excellent: supermarkets, specialty shops, cafés, restaurants, and convenient public transport (tram lines 2, 3, and 12) are all close at hand. Within a 10-minute bike ride you can be at the beach in Scheveningen or in The Hague’s city center.
Layout
Through the shared staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. At the front is the bright living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor, and refrigerator. From the living room there is access to the stairs leading to the mezzanine, which can be perfectly arranged as a sleeping area. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.
Details
-Freehold property
-Built in 1926
-Energy label E (Disconnecting the central heating system and installing air conditioning can improve the label from E to B.)
-5/32nd share in the homeowners’ association (VvE)
-Gas, water, and electricity via joint meters (VvE registration)
-Shared use of washing machine and dryer
-Exterior painting in 2024, interior painting in 2025
-Zinc work of the gutters renewed in 2025
-Transfer by mutual agreement
-Due to the age of the property, an age and materials clause applies
-Non-occupancy clause applies
-Notary choice reserved for the seller: project notary Quadrant Notarissen
