- Bijzonder voormalig koetshuis in de gewilde Archipelbuurt -
***English translation below***
Een unieke kans midden in de binnenstad! Een hoogwaardig en compleet verbouwd (2016) voormalig koetshuis op eigen grond van 200 m2 verdeeld over twee verdiepingen, met thans drie/vier slaapkamers (en een kantoor/tv kamer), twee badkamers, een idyllische stadstuin en balkon. Gelegen in een rustige straat midden in de Archipelbuurt nabij het Nassauplein, Javastraat en Zeestraat.
Ligging
Verscholen achter de statige gevels van de herenhuizen in de gewilde Archipelbuurt vinden we de Burgemeester Marijnenlaan. Een rustige straat waar je veel privacy zult vinden, maar die zeer gunstig ligt ten opzichte van de gezelligheid van de stad. Zo komt de laan uit op het groene Nassauplein, ligt de Bankastraat met zijn vele delicatessenzaken om de hoek, op loopafstand de Javastraat, Zeestraat en het Noordeinde waar tal van winkels en boetiekjes, culturele instellingen, musea, (internationale) restaurants en cafés gelegen zijn. Stap vanaf de woning op de fiets richting het strand via de prachtige route door de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark.
Omschrijving
Het voormalige koetshuis stamt uit de 19e eeuw. Het pand is in 2016 volledig gerenoveerd tot een moderne stadswoning met prachtige, hoogwaardige materialen.
De ruime entree en de grote raampartijen hinten nog naar de voormalige functie als koetshuis en zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De ruime benedenverdieping is speels opgedeeld in drie secties die mooi in elkaar overvloeien. Het leefgedeelte bevindt zich aan de voorzijde waar een slimme inbouw-kastenwand is gecreëerd. Hier kun je elektronica prachtig wegwerken en heerlijk genieten van de sfeervolle gashaard, te bedienen via afstandsbediening.
Sfeer en warmte zijn trouwens in overvloede aanwezig, de begane grond beschikt over vloerverwarming en de gehele woning is uitgerust met mooie spots.
De indrukwekkende keuken vormt het middelpunt van de ruimte. Deze is uitgerust met apparatuur van Siemens Studio Line (combi- en stoomoven, 2 koel-vriescombinaties en vaatwasser), een Quooker-kraan en een Liebherr wijnklimaatkast. De gehele achterwand van de keuken is aan beide kanten voorzien van praktische opbergkasten. Geniet aan de bar van een glas wijn in deze heerlijke keuken met uitzicht op de sfeervolle tuin. De hele achterzijde van de woning bestaat uit een stalen pui met glas en zorgt voor veel natuurlijk licht.
Openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle achtertuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Zorgvuldig geplaatste spots zorgen in de avond voor een romantische sfeer.
Op de begane grond is tevens een aparte ruimte met uitzicht op de tuin te vinden die bijvoorbeeld als kantoor/tv of hobbykamer kan dienen. Verder is er een apart toilet en de wasruimte onder de trap.
Op de verdieping vinden we een indrukwekkende mastersuite die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde het slaapgedeelte met een extra afsluitbare kamer (babykamer/kantoor). In het midden een op maat gemaakte inbouw-kastenwand én walk-in-closet voor hem en haar, te bereiken via de ruime badkamer. Een design vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De suite beschikt tevens over een apart toilet.
Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Vanuit de mastersuite en de achterste slaapkamer is het ruime L-vormige balkon van 28m2 te bereiken waar je van ’s ochtends vroeg van de zon kunt genieten.
Kom deze bijzondere woning ervaren en maak direct een afspraak voor een bezichtiging!
Eigenschappen
* Hoogwaardig gerenoveerd in 2016;
* Eigen grond;
* 3/4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten;
* Gebruiksoppervlakte 200 m2, tuin circa 38m2 en balkon 28m2
* Vloerverwarming begane grond, radiatoren op de 1e etage: bediening via Evo Home Honeywell systeem op tablet en smartphone;
* Siemens Studio Line keukenapparatuur;
* Delta Light en Nosta Charlie spots;
* Sanitair: Tortu World, Vola kranen, Mosa tegels;
* Massief houten vloerdelen;
* Op maat gemaakte details door Ontwerpstudio In De Vorm Van;
* Volledige wand- en dakisolatie;
* Alarmsysteem en intercom: te bedienen via smartphone en afstandsbedieningen in het huis;
* Veel berg- en kastruimte
- Unique former coach house in the popular Archipel neighborhood -
A unique opportunity in the middle of the city center! A high-quality and completely renovated (2016) former coach house on own ground of 200 m2 spread over two floors, with currently three/four bedrooms (and an office/TV room), two bathrooms, an idyllic city garden, and balcony. Located in a quiet street in the middle of the Archipel neighborhood near Nassauplein, Javastraat, and Zeestraat.
Location
Hidden behind the stately facades of the mansions in the popular Archipel neighborhood we find the Burgemeester Marijnenlaan. A quiet street where you will find a lot of privacy, but which is very conveniently located to the coziness of the city. The avenue ends in the green Nassauplein, the Bankastraat with its many delicacies is around the corner, within walking distance the Javastraat, Zeestraat, and Noordeinde where numerous shops and boutiques, cultural institutions, museums, (international) restaurants, and cafés are located. Get on the bike towards the beach and make sure to take the beautiful route through the Scheveningense Bosjes and Westbroekpark.
Description
The former coach house dates from the 19th century. The building was completely renovated in 2016 and transformed into a modern city residence with beautiful, high-quality materials.
The spacious entrance and the large windows still hint at the former function as a coach house and provide a lot of light and a spacious feeling. The spacious ground floor is playfully divided into three sections that flow nicely into each other. The living area is at the front where a clever built-in cupboard wall has been created. Here you can hide electronics beautifully and enjoy the atmospheric gas fireplace, which can be controlled via remote control.
Atmosphere and warmth are in abundance, the ground floor has underfloor heating and the entire house is equipped with beautiful spotlights.
The impressive kitchen is the center of the room. This is equipped with Siemens Studio Line kitchen appliances (combi and steam oven, 2 fridge-freezer combinations, and dishwasher), a Quooker tap and a Liebherr wine climate fridge. The entire rear wall of the kitchen is equipped with practical storage cupboards on both sides.
Enjoy a glass of wine at the bar in this delightful kitchen overlooking the garden. The rear side of the property is completely made out of glass in a black steel facade and provides lots of natural light.
Double doors give access to the private back garden where you can enjoy the sun all day. Carefully placed spots ensure a romantic atmosphere in the evening.
On the ground floor, there is also a separate room that can, for example, serve as an office/TV or hobby room. There is also a separate toilet and laundry room under the stairs.
On the first floor, we find an impressive master suite that extends over the entire length of the home. At the rear, the sleeping area with an additional lockable room (baby room/office). In the middle, a custom built-in closet wall and walk-in closet for him and her, accessible via the spacious bathroom. A design freestanding bathtub, double sink, and walk-in shower. The suite also has a separate toilet.
On the first floor, there are two more spacious bedrooms, a bathroom with a walk-in shower and a separate toilet.
From the master suite and the rear bedroom, you can reach the L-shaped balcony where you can enjoy the sun from early in the morning.
Come and experience this unique home and immediately schedule a viewing appointment!
Highlights
* High quality renovated in 2016;
* Own ground;
* 3/4 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 toilets;
* Usage area 200 m2, Private garden 38m2, Balcony 28m2
* Underfloor heating on the ground floor, radiators on the 1st floor: control via Evo Home Honeywell system on tablet and smartphone;
* Siemens Studio Line kitchen appliances;
* Delta Light and Nosta Charlie spots;
* Sanitary: Tortu World, Vola faucets, Mosa tiles;
* Solid wood flooring;
* Customized details by Ontwerpstudio In De Vorm Van;
* Full wall and roof insulation;
* Alarm system and intercom: controllable via smartphone and remote controls in the house;
* Lots of storage and cupboard space
