Uniek herenhuis (ca.238m2) op een van de mooiste groene locaties in Benoordenhout.
Dit ruime herenhuis uit 1924 met veel authentieke details heeft maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park, Park Arendsdorp en Park Clingendael alsmede het Shell hoofdkantoor. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 10 min. fietsafstand van het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer
Indeling:
Entree, tochtseparatie, brede hal met marmeren vloer, modern toilet, toegang tot de kelder. Ruime woon- eetkamer ensuite (ca. 12.54x4.10) met open haard, houten vloeren en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van maar liefst 14.85m diep en 6.85m breed. Nieuwe moderne keuken (ca. 4.43x2.37) voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Trap naar de eerste verdieping: overloop, modern toilet; vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger; ruime voorslaapkamer (ca. 4.55x4.10) met leuk uitzicht in de straat; zijkamer (ca. 2.75x2.37); tussengelegen badkamer (ca. 2.10x4.10) voorzien van bad, aparte douche, wastafel, toilet en bidet; derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.32x4.10) en de achterzijkamer (ca. 3.86x2.35) met eigen balkon. Trap naar de tweede verdieping: heerlijk lichte overloop, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel; ruime voorslaapkamer (ca. 4.58x4.10) met deuren naar het voorbalkon; voorzijkamer (ca. 2.72x2.36); ruime achterslaapkamer (ca. 4.01x4.10 met toegang tot het derde balkon. Tussengelegen kastenkamer (ca. 2.00x4.10); Moderne tweede badkamer (ca. 4.10x2.50) met bad, aparte douche, wastafel, toilet en bidet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924;
- Schilderwerk buitenkant in 2023 gedaan
- Schilderwerk binnen in 2022 gedaan
- Gelegen op eigen grond;
- 238m2 woonoppervlak;
- Ruime zonnige achtertuin in totaal circa 101 m2;
- Nieuwe moderne keuken (2022);
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Authentieke details;
- Energielabel C
- Oplevering in overleg.
*ENGLISH*
Unique terraced house(approx.238m2) in one of the most beautiful green locations in Benoordenhout. This very spacious housebuild in 1924 with many authentic details has 7 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny backyard on the southeast. Within walking distance of primary and secondary schools, European school, the Hubertus Park, Park Arendsdorp and Park Clingendael as well as the Shell headquarters. Various sports clubs (football, tennis, hockey, golf) in the immediate vicinity. A short distance from shops and restaurants on the cozy van Hoytemaplein and Willem Royaardsplein and a 10-minute bike ride from the beach. Conveniently located near the main acces roads and public transport
Layout:
Entrance, enclosed entryway, wide hall with marble floor, modern toilet, access to the basement. Spacious living-dining room ensuite (approx. 12.54x4.10) with fireplace, wooden floors and patio doors to the sunny backyard of 14.85m deep and 6.85m wide. New modern kitchen (approx. 4.43x2.37) with various luxury built-in appliances. Stairs to the first floor: landing, modern toilet; fixed cupboard with connection for washing machine and dryer; spacious front bedroom (approx. 4.55x4.10) with a nice view of the street; second bedroom (approx. 2.75x2.37); intermediate bathroom (approx. 2.10x4.10) with bath, separate shower, sink, toilet and bidet; third bedroom at the rear (approx. 5.32x4.10) and the fourth bedroom (approx. 3.86x2.35) with its own balcony. Stairs to the second floor: wonderfully light landing, fixed cupboard with central heating boiler; spacious front bedroom (approx. 4.58x4.10) with doors to the front balcony; second bedroom (approx. 2.72x2.36); spacious third bedroom at the rear (approx. 4.01x4.10 with access to the third balcony. Closet room in between (approx. 2.00x4.10); Modern second bathroom (approx. 4.10x2.50) with bath, separate shower, sink, toilet and bidet.
Particulars:
- Built in 1924;
- Exterior painting in 2023
- Inside painting in 2022
- Located on own land;
- 238 m2;
- Spacious sunny backyard in total approximately 101 m2;
- New modern kitchen (2022);
- Partially double glass;
- Authentic details;
- Energy label C
- Delivery in consultation.
