Een zeer aantrekkelijk appartement met drie kamers, gelegen op de eerste verdieping in het geliefde Regentessenkwartier. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe open keuken, een badkamer en een ruim zonneterras op het westen. Door de aangename lichtinval door de hele woning krijg je een ruim en sfeervol gevoel. Het bevindt zich in de buurt van de unieke buurttuin Emma's Hof, winkels in de Weimarstraat en Reinkenstraat, evenals openbaar vervoer zoals de Randstadrail.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het strand, park, uitgaansgelegenheden in het centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer.
Indeling:
Bij binnenkomst op de begane grond is er een trap naar de eerste verdieping. Op de overloop is de entree van het appartement. De ruime woonkamer heeft een open keuken met alle benodigde apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, steamer en een ingebouwde koffiemachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achtergelegen zonneterras. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, en aan de achterkant is er een tweede slaapkamer met toegang tot het terras. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, toilet en douche.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 175,55 per maand inclusief € 100,- voorschot GWL (een collectieve opstalverzekering, KVK-inschrijving, bankrekening op naam vve, onderhoud in overleg);
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte ca. 77 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Twee slaapkamers;
- Bouwjaar 1899;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Ruim en zonnig terras (op het westen);
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
-------------
ENGLISH
-------------
A very attractive apartment with three rooms, located on the first floor in the popular Regentessenkwartier. The apartment has two bedrooms, a luxurious open kitchen, a bathroom and a spacious west-facing sun terrace. The pleasant light throughout the home gives you a spacious and atmospheric feeling. It is located near the unique neighborhood garden Emma's Hof, shops in Weimarstraat and Reinkenstraat, as well as public transport such as the Randstadrail.
The apartment is centrally located in relation to the beach, park, entertainment venues in the center, shops, various shopping streets (Fahrenheit and Weimar Street) and public transport.
Layout:
Upon entering the ground floor there are stairs to the first floor. The entrance to the apartment is on the landing. The spacious living room has an open kitchen with all necessary equipment, including a fridge-freezer, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, steamer and a built-in coffee machine. From the living room there is access to the rear sun terrace. At the front of the apartment is the master bedroom, and at the back there is a second bedroom with access to the terrace. The modern luxurious bathroom has a bath, sink, toilet and shower.
Particularities:
- Own ground;
- Protected city view;
- Active VvE with a contribution of € 175,55 per month (collective building insurance, Chamber of Commerce registration, bank account in the name of the VVE, maintenance in consultation);
- Energy label D;
- Living area approx. 77 m2; measured in accordance with the measurement instruction NEN2580;
- Two bedrooms;
- Year of construction 1899;
- Fully equipped with double glazing;
- Spacious and sunny terrace (west-facing);
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
