Op loopafstand van de boulevard, het Scheveningse strand en diverse winkels en eetgelegenheden gelegen uitgebouwde 4 kamers eengezinswoning met een zonnige achtertuin met achterom. Beschikt over een riante en lichte woonkamer met een nette open keuken in de uitbouw, moderne badkamer, nieuwe dakkapel op de zolderetage, is goed onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas!
Indeling:
Entree, hal, ruime uitgebouwde woonkamer met een massief eiken parketvloer en een moderne open keuken met een 5-pits gasfornuis voorzien van een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en schuifpui naar de achtertuin met berging en achterom, modern royaal toilet met fontein, trap, met eikenhout bekleed, vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage die geheel voorzien is van een eikenhouten combi vloer, voorslaapkamer, achterslaapkamer, moderne badkamer uit 2015 met ruime douche, wastafel en toilet, trap vanaf de overloop naar de zolderetage met diverse inbouwkasten en extra veel licht en ruimte door de dakkapellen. Sinds 2020 zijn de eerste en tweede etage ook beide voorzien van een airco voor verkoeling tijdens de warme dagen!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Inhoud circa 335m2
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 90m², (Bruto vloer oppervlakte 115m²)
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
- Canon € 246,36 per jaar, herziening per 1 januari 2026
- Voorschot gas en elektra met variabel tarief circa € 300,- per maand
- Alarmsysteem reeds aanwezig
- Nieuwe dakkapel op de zolderetage aan de voorkant in 2019
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
