LET OP: Enkele beelden zijn zogenaamde renders om u een idee te geven van wat er mogelijk is met de woning.
Te koop in het aantrekkelijke Statenkwartier een ruim herenhuis uit 1908 van bijna 400m2 met een monumentale uitstraling. Een deel van de oorspronkelijke details is bewaard gebleven. Door de vele woonlagen en vertrekken biedt de woning ongekende mogelijkheden: wonen, werken aan huis en eventueel verhuur. Er is een grote besloten achtertuin en een zijtuin waardoor het gebouw half-vrijstaand is.
Het Statenkwartier biedt vele uitgaans- en winkelmogelijkheden. Strand, zee en de havens zijn op loopafstand. De Scheveningse Bosjes en het Westduinpark zijn de aangewezen wandelgebieden in de buurt.
De woning is gelegen op loopafstand van de altijd gezellige Frederik Hendriklaan, met de vele delicatessenwinkels, restaurants, en speciaalzaken. Maar ook de Scheveningse haven en het strand zijn dichtbij, evenals meerdere musea, het openbaar vervoer, internationale scholen en -bedrijven.
Benieuwd geworden? Maak dan meteen een afspraak om de woning te bezichtigen!
Indeling:
Begane grond: stijlvolle entree met bellentableau, meterkast, ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken en statige trap. Voorzijkamer, zeer ruime L-vormige woonkamer met gedeeltelijk glas-in-loodramen en toegang via openslaande deuren tot de zij- en achtertuin (deze zijn van elkaar afgesloten middels een tuindeur), gesloten keuken met toegang tot de achtertuin, toilet, trap naar de kelder en de eerste verdieping.
Kelder: goede sta-hoogte (1.99m) en berging met opstelplaats voor de
cv-installatie.
Eerste verdieping: ruime overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer, woonkamer met balkon en toegang tot keuken, slaapkamer met balkon en beknopte badkamer. Aan de achterzijde een ruime kamer met toegang tot nog een slaapkamer en een ruim balkon, beknopte badkamer met douche en wastafel, keuken, toilet met fonteintje, trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: ruime overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer, halletje met toegang tot woonkamer met balkon, beknopte badkamer en keuken met toegang tot ruim dakterras (ca. 24 m²). Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met balkon, toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1908;
• Gelegen op 401 m² eigen grond;
• Woonoppervlak circa 430 m²;
• Zeer ruime zij- en achtertuin in totaal circa 224 m²;
• Kelder met stahoogte;
• Zes balkons en een dakterras;
• De bijgevoegde artist impressions dienen als voorbeeld van wat voor moois er van dit herenhuis te maken valt.
• Oplevering in overleg;
• Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing;
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing.
