Zonnig 3 kamer appartement in groene omgeving gelegen op de 3e etage met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime berging!
Mariahoeve is rustig en zeer centraal gesitueerd t.o.v. de verbindingswegen naar het centrum en de diverse uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is makkelijk te bereiken. Mariahoeve grenst aan het populaire Bezuidenhout alwaar je de gezellige Theresiastraat vindt, met de vele winkels, restaurants en cafés. Station Mariahoeve, tram- en bushalte liggen alle binnen 5 wandel/fietsminuten. In deze wijk is parkeren gratis.
In de nabije omgeving ligt bijvoorbeeld in winkelcentrum 't Kleine Loo een grote diversiteit aan winkels en je wandelt zo naar het park Landgoed Marlot. Iets verderop ligt het mooiste winkelcentrum van Nederland: "The Mall of the Netherlands"
Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau. Lift of trap naar de 3e etage. Entree appartement. Ruime hal met meter/garderobekast. Woon-/eetkamer met vaste kast en met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Tussengelegen badkamer met voorzieningen voor wasmachine. Eenvoudige keuken met een beknopt balkon met vaste kast en ochtendzon. Toilet met fontein. Eigen grote (fietsen)berging op de begane grond. Actieve VvE en aansluiting voor glasvezel.
Algemeen:
Woonoppervlakte 63m²
Berging 6,7m²
Inhoud 197m³
Bouwjaar 1965
Blokverwarming
Boiler (huur)
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 204 per maand
Voorschot stookkosten € 48,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing wordt meegenomen in de NVM koopakte
Verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond
Notariskeuze aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden
Erfpacht t/m 31 december 2035, canon € 77,36 per jaar.
Energielabel is aangevraagd, volgt spoedig
Oplevering in overleg
Aansluiting voor glasvezel
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
