In het leukste stukje van de Perenstraat bevindt zich dit lichte hoekappartement!
In dit rustige en brede deel met plantsoen voor de deur is het hier erg kindvriendelijk.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt u een heerlijke woon-/eetkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een achterbalkon. En de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Locatie
De woning ligt in de Vruchtenbuurt, deze staat bekend om zijn levendige sfeer en vriendelijke gemeenschap. U vindt hier een verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen in de buurt. Op loopafstand liggen eetgelegenheden, OV verbindingen en verschillende specialiteitenzaken. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand, diverse sportverenigingen en recreatie gebieden.
Indeling
De open portiek brengt u naar de 1e verdieping, entree van de woning, halletje met meterkast die toegang biedt tot alle vertrekken.
Woonkamer met open keuken met veel licht vanwege de hoekligging en grote raampartijen. Ruime slaapkamer met toegang tot het achterbalkon. Apart toilet.
Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit hier toegang tot het achterbalkon.
Kenmerken
• Bouwjaar 1930
• Woonoppervlakte: 63 m2
• Inhoud: ca. 234 m3
• Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven met een grondwaarde van € 10.175,-
• Erfpachtcanon (halfjaarlijks) € 55,97 + € 16,00 beheerskosten met een canonpercentage van 1,1%. Geplande canonherziening 01-01-2025.
• Energielabel E
• 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 112,50
• MJOP aanwezig
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 93,80 per jaar, 2e auto € 327,70 per jaar
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
***ENGLISH***
In the most charming part of Perenstraat, you’ll find this bright corner apartment!
In this quiet and wide section, with a green space right outside, it’s very child-friendly. The apartment is located on the first floor and offers a lovely living/dining room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, and a back balcony. The property is entirely fitted with plastic window frames and double glazing.
Location
The property is situated in the Vruchtenbuurt, known for its vibrant atmosphere and friendly community. You’ll find a variety of shops, restaurants, and schools nearby. Within walking distance are dining options, public transport connections, and various specialty stores. The dunes, beach, several sports clubs, and recreational areas are all within biking distance.
Layout
The open entrance leads you to the first floor, where you’ll find the entrance to the apartment, a hallway with a meter cupboard that provides access to all rooms.
The living room features an open kitchen and is filled with light due to the corner location and large windows. There’s a spacious bedroom with access to the back balcony and a separate toilet. The modern bathroom is equipped with a shower, sink unit, and washing machine connection. You can also access the back balcony from here.
Features
- Year of construction: 1930
- Living area: 63 m²
- Volume: approx. 234 m³
- Situated on leasehold land, granted in perpetuity with a ground value of €10,175
- Leasehold fee (semi-annually) €55.97 + €16.00 management costs with a lease percentage of 1.1%. Planned lease revision on 01-01-2025.
- Energy label E
- 1/6 share in an active homeowners’ association with a monthly contribution of €112.50
- Multi-Year Maintenance Plan available
- Fully equipped with plastic window frames and double glazing
- Parking: Resident permit for the first car €93.80 per year, second car €327.70 per year
-Material and age clause applicable
- Delivery in consultation, can be quick
The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
