De Ruijterstraat 38 E, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 539.000 k.k.
Wijk
Wijk 22 Zeeheldenkwartier
Locatie
In centrum, Beschutte ligging, Beschutte ligging
Postcode
2518 AS Den Haag
Woningtype
Hofjeswoning
Bouwjaar
2021
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
76.1m²
Perceel
48m²
Inhoud
280m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Dit nieuwbouwappartement is gelegen in het Zeeheldenkwartier, op loopafstand van het centrum van Den Haag, maar toch heerst er een oase van rust. Dit komt doordat dit unieke appartement onderdeel uitmaakt van het in 2021 realiseerde nieuwbouwproject NXT LVL. Bij dit project is de voormalige Huishoudschool getransformeerd naar drie luxe woningen en zestien stadsappartementen. Kenmerkend aan dit project is dat alle woningen voldoen aan de nieuwbouweisen van nu, denk aan een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en topklasse vloer- en muurisolatie. Dit alles heeft ervoor gezorgd dat de woning over een energielabel A+ beschikt.

    Deze woning betreft een “Courtyard Townhouse”, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 76 m2 en is gelegen op eigen grond. Het beschikt over een woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het gebruik van de vele raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Nog een leuk detail: alle gordijnen zijn elektrisch te bedienen, gewoon vanaf je telefoon!

    De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van de restaurants en winkels.

    Indeling
    De woning is gelegen op een binnenterrein en is bereikbaar vanaf de De Ruijterstraat. Via een afgesloten gemeenschappelijke entree bereik je de woning. Bij binnenkomst in de woning vind je een modern toilet met wastafel, vanuit de hal betreed je de open woon/eetkamer en volledig uitgeruste keuken met ruime berging onder de vaste trap. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van goed formaat met op afstand bedienbare elektrische dakramen; een badkamer met douche, bad en wastafel; een aparte wc met wastafel; en een kast waarin de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.


    Bijzonderheden:
    - Gelegen op eigen grond
    - Bouwjaar 2021
    - Energielabel A+
    - Afgesloten berging ( huur is € 10,- per maand)
    - Gebruiksoppervlakte van 76 m², gemeten conform NEN 2580
    - Warm water en verwarming middels eigen elektrische warmtepomp
    - Unieke ligging in het Zeeheldenkwartier met tal van voorzieningen op loopafstand
    - Actieve VvE, bijdrage bedraagt € 50,- per maand
    - Oplevering in overleg
    - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 100 per maand



    *ENGLISH*


    This completely new build townhouse is located in the popular area of Zeeheldenkwartier, which is within walking distance of The Hague’s city center. This unique townhouse was part of the construction project NXT LVL, which was completed in 2021. In this project, the former ‘Huishoudschool’ was transformed into three luxury homes and sixteen city townhouses. One of the most attractive features of this project is that all homes meet today's new construction energy requirements, and includes a heat pump, solar panels, underfloor heating and top-class floor and wall insulation. This all ensures that the house has an energy label A +.

    This "Courtyard Townhouse" is 76 m2 and is located on its own plot. It has a living room with a luxurious open kitchen (island with built in wine fridge, quooker, built in fridge and freezer, microwave and separate oven), two bedrooms and a modern bathroom which includes a spacious combination bath-shower. The generous use of windows, which includes skylights, provides a lot of natural light. Another nice detail: all curtains can be operated electrically, simply from your phone!

    The townhouse is very conveniently located to public transport, main roads and within walking distance of trendy restaurants and shops in the city centre.

    Layout
    The townhouse is located in a quiet courtyard and is accessible from De Ruijterstraat through a closed communal entrance. After entering the townhouse, you will find a modern toilet with sink. From the hallway you enter the open living and dining room with a fully equipped kitchen and a spaciousstorage room under the staircase. On the first floor there are two decently sized bedrooms with remote controlled electric skylights; a bathroom with shower, bath and double vanity sink; a separate toilet; and a separate closet with the heating installation.

    Additional information:

    - Located on private land
    - Year of construction 2021
    - Energy label A +
    - External storage room (monthly rent is € 10,-)
    - Usable area of 76 m², measured in accordance with NEN 2580
    - Hot water and heating through the townhouse’s own electric heat pump
    - Unique location in the Zeeheldenkwartier with numerous amenities within walking distance
    - Active VvE, contribution is € 50 per month
    - Delivery in consultation
    - Possibility to rent a parking space for € 100 per month

  • Locatie

    [ { "address": "De Ruijterstraat 38", "zipCode": "2518 AS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0840819, "lng": 4.301363 } ]

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    U bent geen robot. Hoeveel is ?  
  • Plattegronden