Dit wil je niet missen! Deze met liefde onderhouden brede 5-kamer eengezinswoning (166 m2) met een geweldige, extra brede tuin en eigen berging is nu voor de verkoop beschikbaar.
De woning is gelegen in het rustige en kindvriendelijke Houtwijk. Er zijn diverse scholen (waaronder de Internationale School), plantsoenen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13) op korte afstand bereikbaar. Hou je van wandelen? Het strand, de duinen, recreatiegebied Madestein én het bos van Ockenburgh liggen op circa 10 minuten afstand. Kortom, een ideale locatie!
INDELING:
Entree op begane grond; entreehal met meterkast en toilet met fontein; tochtdeur; centrale zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval, sfeervolle openhaard, glazen serre aanbouw (2007), keuken (2019) voorzien van o.a. luxe wijnklimaatkast, BORA inductiekookplaat met afzuiging, Quooker kraan, combimagnetron en stoomoven. Vanuit zowel keuken als serre is de heerlijke tuin bereikbaar; door de hoekligging van deze woning is de tuin extra breed, er is ruimte om te eten, loungen, veel groen en achterin de tuin bevindt zich een stenen berging.
Trap naar 1 e verdieping; ruime overloop; drie ruime slaapkamers waarvan een master bedroom; badkamer met dubbele wasbak; whirlpool; handdoekenradiator; inloopdouche en vloerverwarming; apart tweede toilet.
Trap naar 2 e verdieping; ruime overloop; kapverdieping met veel lichtinval en overal knieschotten waarachter opbergruimte; dakkapel; velux-raam; zadeldak; aparte ruime slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als werk/atelierruimte; ruime berging vanuit hier bereikbaar; uitgebreide wasruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Vloeroppervlakte circa 166 m2
- Perceel oppervlakte circa 218 m2
- Bouwjaar 1980
- Oplevering in overleg
- Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Keuken (2019)
-------------
ENGLISH
-------------
You do not want to miss this! This well maintained (extra) wide 5-room family house (166 m2) with a great, extra wide garden and private storage room is now available for sale.
The house is located in the quiet and child-friendly Houtwijk. There are various schools (including the International School), parks, sports fields, public transport and roads (A4, A13) within a short distance. Do you like to go out for a walk? The beach, the dunes, the Madestein recreation area and the Ockenburgh parc are approximately 10 minutes away. In short, an ideal location!
LAYOUT:
Entrance on the ground floor; entrance hall with meter cupboard and toilet with fountain; draft door; central, very spacious living/dining room with lots of light, attractive fireplace, glass conservatory extension (2007), kitchen (2019) equipped with, among other things, a luxury wine climate cabinet, BORA induction hob with extractor, Quooker tap, combination microwave and steam oven. The lovely garden is accessible from both the kitchen and the conservatory; Due to the corner location of this house, the garden is extra wide, there is room for dining, lounging, lots of greenery and there is a stone shed in the back of the garden.
Stairs to 1st floor; spacious landing; three spacious bedrooms, one of which is a master bedroom; bathroom with double sink; whirlpool; towel radiator; walk-in shower and underfloor heating; separate second toilet.
Stairs to 2nd floor; spacious landing; top floor with lots of light and knee bulkheads everywhere behind which storage space; Dormer; velux window; gable roof; separate spacious bedroom which can also be used as a work/studio space; spacious storage room accessible from here; extensive laundry room.
PARTICULARITIES:
- Floor area approximately 166 m2
- Plot area approximately 218 m2
- Year of construction 1980
- Delivery in consultation
- Located on leasehold land
- Fully equipped with double glazing
- Energy label C
- Kitchen renewed in 2019
