In het Belgisch Park gelegen in 2019 volledig gerenoveerd 8 kamer tussenherenhuis met zonnige voor -en achtertuin. De woning bestaat uit drie etages: souterrain, begane grond en eerste etage en is gelegen op eigen grond. Op loopafstand van de het strand, Westbroekpark, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. In zijn geheel voorzien van vloerverwarming.
Indeling:
Begane grond:
Leuke zonnige voortuin, met toegang tot de mooie nieuwe voordeur die leidt naar de hal met opbergruimte voor jassen en dergelijke, deur naar de gang met trap naar boven, deur naar het toilet, deur naar het souterrain en deur naar de woonkamer. Naast het toilet bevindt zich nog een bergruimte bovenaan de trap naar het souterrain.
Ruime en lichte woon- en eetkamer met aan de achterkant een zeer luxe open keuken voorzien van XL Leibherr koelkast, XL Liebherr vriezer, Siemens combimagnetron, additionele Siemens oven (90 cm), Siemens flex inductiekookplaat (90 cm), Siemens vaatwasser, Kitchenaid ijsblokjesmachine en Liebherr wijnklimaatkast. Tussen het woon- en eetgedeelte staat een gloednieuwe open haard gemaakt in klassieke stijl, voor gezelligheid en warmte.
Vanuit de woon- en eetkamer kan het balkon bereikt worden middels dubbele openslaande deuren, vanuit de keuken ook nog een deur naar het balkon. Vanaf het balkon is er toegang tot een trap naar de achtertuin die zich een etage lager bevindt.
Eerste etage:
Bovenaan de trap die je naar de eerste etage brengt is voor extra lichttoevoer een dakraam geïnstalleerd, deze is te openen met een afstandsbediening en voorzien van elektrische zonwering.
Verder hier op de etage een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten aan de voorzijde, hiernaast een kamer die dienst doet als waskamer.
Aan de achterzijde nog een grote slaapkamer en ook deze is voorzien van inbouwkasten, hiernaast nog een slaapkamer.
Op de gang nog een deur naar het aparte toilet en tussen de grote slaapkamers in bevindt zich de ruime en luxe badkamer. Deze is voorzien van een dubbele regendouche, dubbele wasbak en extra breed bad voor nog meer comfort. In de gang zijn voorzieningen getroffen voor een nieuwe trap naar boven voor het geval een koper ervoor kiest een etage of terras op het dak te plaatsen. Hier moet dan uiteraard nog wel een vergunning voor worden verkregen. Naast de wasruimte is een aparte ruimte voor de cv (Nifit) en boiler. Om alle verdiepingen te kunnen voorzien van warm water is er een 199 ltr warmwatertank aanwezig.
Souterrain:
Deze is nu ingericht als volledig zelfstandige etage met eigen badkamer, keuken, zitkamer, slaapkamer voorzien van inbouwkasten en extra kamer. Deze etage ligt aan de voorkant onder de grond (met daglicht en frisse lucht dmv een koekkoek) maar aan de achterkant juist op grond niveau. Hierdoor lekker koel in de zomer en toegang tot de achtertuin middels een deur vanuit de keuken. Deze etage is in zijn geheel voorzien van tegels met houtlook. Op de gang nog een apart toilet (met pomp) en hiernaast een berging.
Bijzonderheden:
- Complete interne verbouwing eind 2018-begin 2019;
- Begane grond en eerste etage in zijn geheel voorzien van eikenhouten vloer;
- Eigen grond;
- Meetrapport aanwezig;
- Bouwjaar 1913;
- Woning in geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is voorbereid om gas onafhankelijk te zijn, gas wordt enkel gebruikt voor warm water;
- De zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen.
Bel of mail ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
