Archimedesstraat 29, 2517 RP Den Haag
ENGLISH BELOW
Royale benedenwoning met grote tuin in een van de leukste straten van Duinoord beschikbaar voor de verkoop! Uitkijkend op het hoekje van de Galvanistraat met de Archimedesstraat bevindt zich deze schitterende dubbele benedenwoning, uniek in haar soort. De Archimedesstraat 29 is een met liefde onderhouden woning van 169 m2, maar liefst vier slaapkamers, woon- eetkamer en suite met semi open keuken en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een riante achtertuin van ca. 70 m2. Leuk detail: de woning is voorzien van originele (bouw)elementen zoals een ornamentenplafond, glas-in-lood raampartijen, en suite deuren en marmeren schouwen.
In de omgeving heeft het Regentesseplein en de Reinkenstraat een diversiteit aan winkels, restaurants en bistro’s welke allemaal op loopafstand te vinden zijn. Het openbaar vervoer (RR tram 3, tram 11 en tram 16) is tevens goed bereikbaar. Daarbij is een oase aan rust te vinden in het Sunny Court gelegen achter de Reinkenstraat of in stadstuin Emma's Hof gelegen in de Galileistraat. De ligging ten opzichte sportfaciliteiten, scholen (waaronder de International School of The Hague en de European School of The Hague) is eveneens zeer gunstig te noemen.
Indeling:
Entree begane grond; tochtportaal met glas-in-lood; gang met lambrisering, meterkast; ruime hal met separaat wandcloset en bergingsruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Heerlijk ruime en lichte woon- eetkamer en suite met authentieke schuifdeuren met toegang tot de semi open keuken, welke van alle benodigde apparatuur is voorzien. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de riante achtertuin van ca. 70 m2, voorzien van een gezellig zithoek en een berging. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met aan de achterzijde de master bedroom. Deze beschikt over een walk-in closet en een eigen badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Ook vanaf hier openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de andere badkamer te bereiken, voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet. In de hal nog eens een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en droger.
Kenmerken:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1904 (BAG)
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- VvE ingeschreven KvK, MJOP aanwezig, opstalverzekering
- 169 m2 (conform NEN2580 meetinstructie)
- Oplevering in overleg
- Energielabel D
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas of enkelglas met voorzetramen
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-------- ENGLISH---------
Spacious ground floor apartment with very nice garden in one of the nicest streets of Duinoord available for sale! This beautiful ground floor apartment overlooks the corner of Galvanistraat with Archimedesstraat , unique in its kind. The Archimedesstraat 29 is a lovingly maintained house of 169 m2 with four bedrooms, living-dining room en suite with semi open kitchen and two bathrooms. In addition, the house has a spacious backyard of approx. 70 m2. Nice detail: the house has original elements such as an ornamental ceiling, stained glass windows, en suite doors and marble fireplaces.
In the area, Regentesseplein and Reinkenstraat have a diversity of shops, restaurants and bistros, all of which can be found within walking distance. Public transport (RR tram 3, tram 11 and tram 16) is also easily accessible. The lovely Sunny Court is located behind the Reinkenstraat and you can walk to the Emma's Hof city garden located in the Galileistraat. The location in relation to sports facilities and schools (including the International School of The Hague and the European School of The Hague) is also very favorable.
Layout:
Entrance ground floor; tour portal with stained glass; hallway with panelling, meter cupboard; spacious hall with separate wall closet and storage space. All rooms can be reached from the hall. Wonderfully spacious and bright living-dining room en suite with authentic sliding doors with access to the semi open kitchen, which is equipped with all necessary equipment. From the living room patio doors to the spacious backyard of approx. 70 m2, with a cozy sitting area and a storage room. There are two bedrooms at the front and two at the rear, with the master bedroom at the rear. This has a walk-in closet and a private bathroom with a walk-in shower, sink and toilet. Also from this bedroom you can enter the garden. From the hall you can reach the other bathroom with a bath, sink and toilet. In the hall you will find another separate toilet and a space for washing machine and dryer.
Characteristics:
- Own ground
- Year of construction 1904 (BAG)
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- VvE registered Chamber of Commerce, Maintenance report available
- 169 m2 (in accordance with NEN2580 measurement instruction)
- Delivery in consultation
- Energy label D
- Wooden frames with double glazing or single glazing with additional windows
