[English below]
Unieke kans!
Ben jij op zoek naar een heerlijke lichte hoekwoning met zonnig terras, drie slaapkamers die ook nog eens zeer duurzaam is?
Staan verder op jouw lijstje van woonwensen items zoals; ruime woonkamer met ramen rondom, open keuken, gerenoveerde bovenetage met drie meter hoge plafonds in de slaapkamers en een leuke, kindvriendelijke wijk met winkels om de hoek?
Lees dan gauw verder, bekijk de foto’s en maak direct een afspraak!
Prachtig gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt op slechts 5 (fiets)minuten van strand, zee en duinen. Op loopafstand van openbaar vervoer tram 3, bus 23, de winkels van de Vlierboomstraat en het winkelcentrum de Savornin Lohmanplein.
Indeling: Entree op straatniveau; lekker breed met hierdoor ruimte voor een kinderwagen of fiets(en), trap naar de eerste etage;
Binnenkomst in de ruime woonkamer, met aan de voorkant van het pand een zithoek en aan de voorkant de (half)open keuken en ruimte voor een grote eettafel, deur naar het prachtige zonnige terras van maar liefst 43em2 aan de achterkant, in de woonkamer verder nog een deur naar de trap die leidt naar de tweede etage;
Hier kom je terecht op de overloop met aan de voorkant van het pand 2 slaapkamers, halverwege de nette en moderne badkamer met douche, dubbele wasbak en toilet, boven de overloop is nog toegang naar de ruime vliering voor extra bergruimte, verder aan de achterzijde nog de mooie master bedroom over de gehele breedte van het pand. Deze etage is in 2019 gerenoveerd, zeer stijlvol opgeknapt met hoge plafonds en de balken zichtbaar die zorgen voor extra sfeer!
Wetenswaardigheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar 1932
- Eigen Grond
- 106 m2, meetrapport aanwezig
- Woning volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++ uit 2021)
- Dak en gevels geïsoleerd
- Ouderdoms -en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Actieve VVE met MJOP, bijdrage € 61,-
- Oplevering in overleg
-------------
ENGLISH
-------------
Unique opportunity!
Are you looking for a lovely bright corner house with a sunny terrace, three bedrooms that is also very sustainable?
Are further on your list of housing needs items such as; spacious living room with windows all around, open kitchen, renovated top floor with three meter high ceilings in the bedrooms and a nice, child-friendly neighbourhood with shops around the corner?
Then read on, view the photos and make an appointment right away!
Beautifully located in the lively Vruchtenbuurt, just 5 (cycling) minutes from the beach, sea and dunes. Within walking distance of public transport tram 3, bus 23, the shops of the Vlierboomstraat and the shopping center Savornin Lohmanplein.
Layout: Entrance at street level; nice and wide with space for a pram or bicycle(s), stairs to the first floor;
Entry into the spacious living room, with a sitting area at the front of the property and the (semi) open kitchen at the front and space for a large dining table, door to the beautiful sunny terrace of no less than 43em2 at the back, further in the living room another door to the stairs leading to the second floor;
Here you end up on the landing with 2 bedrooms at the front of the property, halfway the neat and modern bathroom with shower, double sink and toilet, above the landing there is access to the spacious loft for extra storage space, further at the rear the beautiful master bedroom over the entire width of the building. This floor was renovated in 2019, very stylishly refurbished with high ceilings and visible beams that provide extra atmosphere!
Worth knowing:
- Energy label A
- Year of construction 1932
- Own ground
- 106 m2, report available
- House fully equipped with double glazing
- Roof and facades insulated
- Age and materials clause are included in the purchase agreement
- Active VVE with MJOP, contribution € 60,-
