In de kindvriendelijke wijk; Vroondaal aan het Park; bevindt zich deze prachtige ‘twee-onder-één-kapwoning’, met maar liefst vijf slaapkamers,
een woonkamer met mooie open keuken en een prachtige zonnige tuin met een oppervlakte van 161m2 op een perceel van 245m2. Aan de zijkant van de woning vind je een ruime garage met oprit met parkeergelegenheid voor wel drie of vier auto’s. De woning is gelegen op eigen grond.
De wijk ‘Vroondaal aan het Park’ ligt in het recreatiegebied “Madestein” met landgoed Ockenburgh om de hoek en op 15 minuten fietsen van het Noordzeestrand. Deze rustige en zeer gewilde locatie heeft een centrale ligging nabij winkelcentrum Loosduinen en/of de gezellige winkels in Monster (gemeente Westland), diverse scholen (o.a. ook de International School) en sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling:
Ingang van de woning langs de voortuin over de oprit, via de voordeur de entree van de woning, hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang. Deur naar de woon- eetkamer. Ruime lichte uitgebouwde woon- eetkamer met vloerverwarming en een fraaie houten vloer gelegd in visgraat motief. Aan de voorzijde een living met uitzicht op de voortuin en de gezellige straat, in het tussenstuk ruimte voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde vind je de luxe keuken, voorzien van keukeneiland. Deze keuken voelt heerlijk ruim en licht aan als gevolg van de gerealiseerde uitbouw. Vanuit de keuken middels twee openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is tevens bereikbaar door of langs de garage en is lekker groen, maar behoeft weinig onderhoud en is vooral heerlijk zonnig.
1e etage: Overloop met toegang tot alle overige vertrekken en de trap naar de zolder. Deze etage is volledig voorzien van een eiken houten vloer.
Slaapkamer 1: royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met zeer veel kastruimte.
Slaapkamer 2: aan de achterzijde, ruime slaapkamer met twee ramen;
Slaapkamer 3: aan de achterzijde.
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, grote wastafel, apart modern toilet.
2e etage: Trap naar 2e etage, ook deze etage voorzien van een eiken houten vloer.
Slaapkamer 4: grote zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer 5: slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een Velux-raam.
Aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-ketel, WTW installatie, mechanische ventilatie box. Verder op deze etage nog een ruimte, die momenteel in gebruik is als berging. Voor de maatvoering van de verschillende ruimten verwijzen wij u naar de bijgesloten plattegronden.
Verdere noemenswaardigheden:
- Bouwjaar 2017;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte ca. 161m², perceel 245m2;
- De woning is geheel geïsoleerd, energielabel A;
- Lage energiekosten;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- De woning is geheel voorzien van houten vloeren;
- Instapklaar, de woning is zonder kosten te betrekken;
- Keuken en sanitair zijn modern;
- Buitenkant in 2020 volledig opnieuw geschilderd
- Oplevering in overleg
-------------
ENGLISH
-------------
In the child-friendly neighborhood; 'Vroondaal aan het Park'; you can find this beautiful 'semi-detached house', with no less than five bedrooms,
a living room with beautiful open kitchen and a beautiful sunny garden with a living area of 161m2 on a plot of 245 m2. On the side of the house you will find a spacious garage with driveway with parking for three or four cars. The house is located on private land.
The neighborhood 'Vroondaal aan het Park' is located in the recreation area "Madestein" with the Ockenburgh estate around the corner and a 15-minute bike ride from the North Sea beach. This quiet and very popular location is centrally located near the Loosduinen shopping center and/or the cozy shops in Monster (municipality of Westland), various schools (including the International School) and sports clubs. Within a few minutes you can reach the roads to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht.
Layout:
Entrance of the house along the front garden via the driveway, through the front door the entrance of the house, hall with meter cupboard, wardrobe, modern toilet with hand basin and the staircase. Door to the living-dining room. Spacious light extended living-dining room with underfloor heating and a beautiful wooden floor laid in herringbone pattern. At the front a living room with a view of the front garden and the cozy street, in the intermediate section space for a cozy dining area and at the rear you will find the luxurious kitchen with kitchen island. This kitchen feels wonderfully spacious and light as a result of the completed extension. From the kitchen through two French doors access to the lovely garden. The garden is also accessible through or along the garage and is nice and green, only requires a little maintenance and is especially very sunny.
1st floor: Landing with access to all other rooms and the stairs to the attic. This floor is fully equipped with an oak wooden floor.
Bedroom 1: spacious master bedroom at the front with lots of closet space.
Bedroom 2: at the rear, spacious bedroom with two windows;
Bedroom 3: at the rear.
Spacious bathroom with bath, walk-in shower, large sink, separate modern toilet.
2nd floor: Stairs to 2nd floor, this floor also has an oak wooden floor.
Bedroom 4: large attic room at the front with dormer window.
Bedroom 5: bedroom at the rear, with a Velux window.
Separate technical room with position of the central heating boiler, heat recovery system, mechanical ventilation box. Also on this floor is another room, which is currently used as a storage room. For the dimensions of the various rooms, please refer to the enclosed floor plans.
Other points worth mentioning:
- Year of construction 2017;
- Own ground;
- Usable area approx. 161m², plot 245m2;
- The house is fully insulated, energy label A;
- Low energy costs;
- The house is fully equipped with wooden frames with double glazing (HR ++);
- The house is fully equipped with wooden floors;
- Ready to move in, the house can be moved into at no cost;
- Kitchen and sanitary facilities are modern;
- Exterior completely repainted in 2020
- Delivery in consultation
