Aantrekkelijk in het Belgisch Park gelegen licht 3 kamer dubbelbovenhuis (ca. 89 m²) op de 1e en 2e etage met 2 slaapkamers en 2 achterbalkons gelegen op de avondzon. De woning dient inwendig te worden gerenoveerd!
Het appartement bevindt zich op 500 meter van het strand, de zee, de duinen en het winkelgedeelte van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag.
(See English text below)
Indeling:
entree op straatniveau: hal met meterkast en trap naar de
1e etage:
overloop naar de L-vormige lichte woon-/eetkamer ca. 669 x 414
toilet met fonteintje en eenvoudige keuken en toegang tot ca. 324 x 313
terras gelegen op de avondzon ca. 390 x 130
trap naar de
2e etage:
gang met berg-/stookkast
ruime voorkamer ca. 435 x 420
eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting ca. 246 x 209
achterkamer met openslaande deuren naar ca. 290 x 209
achterbalkon over de gehele breedte (NW) ca. 422 x 100
Bijzonderheden:
- aantrekkelijk gelegen licht appartement met 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras of opbouwen
- 2 balkons (NW) gelegen op de avondzon
- bouwjaar ca. 1932
- woonoppervlakte ca. 89 m²
- energielabel E
- betonvloeren
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2011)
- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, de canon bedraagt € 168,54 per half jaar en zal per 1-1-2025 worden herzien, de grondwaarde bedraagt € 21.067,-
- de zgn. “ouderdoms-, materialen, asbest-, 2%- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attractively in the Belgian Park area located light 3 room double upper house (approx. 89 m²) on the 1st and 2nd floor with 2 bedrooms and 2 rear balconies facing the evening sun. The house needs to be internally renovated!
The apartment is located 500 meters from the beach, the sea, the dunes and the shopping area of Gentsestraat and Stevinstraat. Also near various schools, international schools, the Westbroekpark, public transport and the roads of The Hague.
Layout:
entrance at street level: hall with meter cupboard and stairs to the
1st floor:
landing to the L-shaped bright living and dining room approx. 669 x 414
toilet with hand basin and simple kitchen with access to approx. 324 x 313
terrace facing the evening sun approx. 390 x 130
stairs to the
2nd floor:
hallway with storage / boiler room
spacious front room approx. 435 x 420
simple bathroom with shower, sink and washing machine connection approx. 246 x 209
back room with French doors to approx. 290 x 209
rear balcony over the entire width (NW) approx. 422 x 100
Special features:
- attractively located bright apartment with 2 bedrooms and and the possibility to realize a roof terrace or construction
- 2 balconies (NW) facing the evening sun
- year of construction 1932
- living area approx. 89 m²
- energy label E
- concrete flooring
- wooden frames with double glazed windows
- central heating gas with hot water supply (Remeha Avanta 2011)
- electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker
- leasehold has been reissued in perpetuity, the ground lease is € 168.54 per half year and will be reviewed on 1-1-2025, the ground value is € 21,067,-
- the so-called “age, materials, asbestos, 2% and non-occupancy clauses” will be included in the deed of sale
- the offer conditions of our office apply
