Home / Verhuren / Ik wil verhuren / Tips en adviezen voor verhuur

Tips en adviezen voor verhuur

De eerste indruk
Zorg ervoor dat de eerste indruk een goede is. Schijnbaar onbelangrijke details spelen daarbij een grote rol. Verhelp kleine mankementen en zorg ervoor dat de woning er opgeruimd en schoon uitziet. Pak zonodig de kwast om één en ander bij te werken. Het is makkelijker een potentiële huurder te laten zien hoe mooi de woning er uitziet, dan duidelijk te maken hoe fraai het zou kunnen zijn. Badkamer en keuken zijn erg belangrijk. Een extra boenbeurt, verwijdering van kalkaanslag, vocht-, roestplekjes en controle van afvoerputjes (haren) kunnen uw vehuurkans aanzienlijk vergroten. Vaak is de gedachtegang: "Als de badkamer en keuken niet goed zijn onderhouden, hoe zit het dan met de rest van de woning". Kasten lijken groter als alles keurig op zijn plaats ligt. Want een rommelige kast staat erg slordig en als er spullen in zitten die u niet meer gebruikt, dan is dit misschien een goed moment om die weg te gooien.

Kleine reparaties
Het kan rendabel zijn een beetje geld en tijd te investeren om de woning op te knappen. Een klemmende toiletdeur, een lekkende kraan, een deurknop die los zit; allemaal zaken die ergernis kunnen opwekken. U kunt proberen de huurder duidelijk te maken dat kleine reparaties uitvoerbaar zijn, in de hoop dat hij u gelooft. U kunt ook zelf één en ander herstellen, om teleurstellingen te voorkomen die een verkeerde invloed op de verhuur kunnen hebben.

Tuin / balkon / garage / berging
Is de tuin netjes en verzorgd? Het loont beslist daar enige uren aan te besteden. Want… de eerste en zo belangrijke indruk wordt opgedaan op de stoeprand. Een goed verzorgde tuin is daarbij van groot belang. Geef de garage en schuur een schoonmaak- en opknapbeurt.

Licht
De verlichting is ook een punt van aandacht. Een heldere vrolijke sfeer maakt uw woning aantrekkelijker. De kans is groot dat de huurder in spe zich meer op zijn gemak voelt. Laat overdag de gordijnen open. Wanneer de zon niet schijnt haal dan de jaloezieën of zonneschermen op. Donkere ruimten, zoals b.v. kelders en souterrains, lijken groter en helderder als de muren in lichte tinten geschilderd zijn.

De eerste indruk
• alle kamers opruimen en stofzuigen
• alle ramen lappen
• keuken, badkamer en toilet schoonmaken
• alle kasten opruimen
• wasgoed in wasmand doen