Iedereen heeft zijn eigen behoeftes op het gebied van beheren van onroerend goed. WoonCompany heeft daarom drie pakketten die wij kunnen aanbieden:
-
Basispakket (4,5% van de huur)
-
Pluspakket (6% van de huur)
-
Totaalpakket(8% van de huur)
Voor een complete omschrijving kunt u dit document downloaden: Beheerpakketten_WoonCompany.pdf (164 KB) Hierin kunt u duidelijk zien wat wij u kunnen aanbieden en welke taken wij voor u uit handen kunnen nemen. Uiteraard kunt u ook direct contact opnemen met één van de adviseurs van WoonCompany. Onze adviseurs adviseren u graag over de mogelijkheden die u heeft bij WoonCompany. Komt u gerust vrijblijvend langs bij één van onze vestigingen.
Naast bemiddeling behoort beheer van onroerend ofwel vastgoedmanagement goed tevens tot de kernactiviteiten van WoonCompany. Op deze pagina treft u informatie over wat WoonCompany verstaat onder het beheer van onroerend goed. Door middel van onderstaande kunt u vaststellen of de wijze waarop WoonCompany omgaat met onroerend goed past in de manier waarop u dit zelf graag zou doen. Iedereen heeft zijn eigen visie op het beheren van zijn of haar onroerend goed. Daarom gaat WoonCompany een overeenkomst met haar klanten aan, waarin de klant verzekerd is van een beheerspakket op maat. Hierdoor kunt u rustig genieten van de onroerend goed portefeuille die u heeft opgebouwd, waardoor u met een gerust hart uw kostbare tijd kunt besteden aan andere zaken dan de beslommeringen die bij het beheren van uw onroerend goed komen kijken.
Persoonlijke dienstverlening staat bij WoonCompany hoog in het vaandel. Zowel de huurders van uw onroerend goed als uzelf hebben één aanspreekpunt voor alle vragen en klachten. Doordat wij het onroerend goed professioneel beheren worden problemen goed beoordeeld en snel verholpen. Omdat wij een jong bedrijf zijn en vol ambitie zijn, zitten wij niet vast in stramme denkbeelden en contracten. Wij denken niet alleen tussen 9:00 en 17:00 aan uw bezit, maar ook daarbuiten. Wij kunnen beter inspelen op de markt en daarmee een beter rendement behalen op uw investering.
Alle gemak onder een dak
Naast onze bemiddelingsfunctie behoort beheer van woonruimte tevens tot onze kernactiviteiten. Iedere eigenaar kan via WoonCompany het beheer uitbesteden. Wilt u woonruimte of zelfs een geheel pand verhuren zonder maandelijks de daarbij behorende taken te willen vervullen of zit u (tijdelijk) in het buitenland, dan is beheer via WoonCompany de perfecte oplossing. Onze beheertaak bestaat uit het verzorgen van alle correspondentie die samenhangt met de verhuur, het afhandelen van de verplichte (administratieve) 'huurbeslommeringen' en het doen uitvoeren van het nodige onderhoud. Doordat WoonCompany volledig geautomatiseerd is wordt het administratieve beheer door onze administratie afdeling afgehandeld.
Huur
De huur van de woonruimte wordt geïnd door WoonCompany en zal volgens afspraak naar uw rekening worden overgemaakt. WoonCompany zorgt er tevens voor dat de huur op tijd wordt betaald door de huurder. Bij een (dreigende) huurachterstand wordt in eerste instantie contact opgenomen met de huurder. Wanneer dat geen positieve reactie oplevert wordt een aanmaning gestuurd. Indien de huurachterstand oploopt tot twee maanden, schakelen wij een incassobureau in.
Wanneer de huur wordt opgezegd, dan wordt het huurobject geïnspecteerd door één van onze adviseurs, die controleert of de woning in een goede staat wordt achtergelaten. Vervolgens nemen wij de woonruimte weer op in ons bestand en gaan wij onmiddellijk op zoek naar een nieuwe huurder om zo de leegstand te minimaliseren. Wellicht staat deze huurder al klaar om de woning direct te betrekken.