-
Zodra u de woning goed hebt bekeken en u goed heeft nagedacht dan kunt u per telefoon of per email kenbaar maken of u de woning al dan niet zou willen huren.
-
WoonCompany stuurt u dan vervolgens een acceptatiemail waarin alle kosten en voorwaarden m.b.t. deze woning nog eens helder op een rijtje worden gezet. Lees deze mail zorvuldig door en beantwoord deze vervolgens positief als u het eens bent met de inhoud. Totdat u de woning hebt geaccepteerd zullen wij gewoon doorgaan met bezichtigingen.
-
Als u via een reactie op de acceptatiemail aangeeft de woning te willen huren dan zullen wij u gelijk voorleggen aan de verhuurder. Deze zal vervolgens beslissen of hij u al dan niet als huurder accepteert. Ondertussen stoppen wij met bezichtigen van deze woning met andere kandidaten en zullen wij de woning op de website als 'bijna verhuurd' vermelden.
-
Als de verhuurder akkoord gaat met u als nieuwe huurder dan is de woning daarmee aan u verhuurd. Wij zullen de woning dan als 'verhuurd' op onze website vermelden.
Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal WoonCompany de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van WoonCompany heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt WoonCompany u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning. Om een aantal zaken duidelijk vast te leggen wordt er tevens een contract getekend. Bij het tekenen van het contract zijn een aantal documenten vereist:
-
Kopie identiteitsbewijs, visum of verblijfsvergunning. Uiteraard wordt er zorgvuldig met uw gegevens omgegaan. Zie hiervoor de privacy statement op onze website.
-
Kopie laatste loonstrook / aangifte inkomstenbelasting / recente balans. Aan de hand van de loonstrook e.d. onderzoeken wij of uw inkomen voldoende is om het object te huren. Tevens beoordelen wij aan de hand van deze gegevens of een object om andere redenen bij uw situatie past. In de regel gaan wij ervan uit dat u maximaal 1/3 van uw bruto maandinkomen kunt uitgeven aan huur. Sommige verhuurders kunnen echter eisen stellen aan het inkomen of de gezinssamenstelling.
-
Werkgeversverklaring / Arbeidscontract. Hieruit blijkt dat u daadwerkelijk werkzaam bent bij het bedrijf dat u heeft opgegeven. Indien het arbeidscontract ingaat nadat u de woning accepteert en daarmee nog niet de beschikking heeft over een recente salarisspecificatie voldoet een contract met daarop het bedrag dat u maandelijks zult ontvangen.
-
Kopie van een recent bank- of giro afschrift. Het saldo van uw rekening is voor ons niet van belang. Voor de verhuurder is het van belang dat de door u opgegeven bankgegevens overeenkomen met die op het bankafschrift. Omdat verhuurders vaak vragen om een automatische afschrijving in te vullen is het eveneens noodzakelijk een bewijs te hebben van het bestaan van de rekening.
Let op: Huurders met een inkomen onder de € 1000,- bruto dienen altijd een garantie te laten tekenen door iemand die een (bewijsbaar) inkomen heeft boven € 1000,- bruto. Studenten (in welke vorm ook) zullen altijd een garantie moeten laten tekenen. De garantiesteller dient de bovengenoemde documenten te overleggen.
Na het tekenen van het contract krijgt u van WoonCompany de sleutels van uw nieuwe huis. Indien het huurcontract later ingaat dan wanneer het contract is getekend, dan kunt u de sleutels op het kantoor van WoonCompany ophalen op de dag dat het huurcontract ingaat. Op dat moment is de bemiddeling geheel afgesloten en eindigt de rol van WoonCompany.