Door uzelf in te schrijven bij WoonCompany kiest u voor de meest effectieve manier van het vinden van een woonruimte. U wordt zo goed en zo passend mogelijk op de hoogte gehouden van het actuele aanbod. Dit aanbod probeert WoonCompany zo goed mogelijk te laten aansluiten bij de door u aangegeven, persoonlijke (woon)wensen. Uw inschrijving is enkel geldig indien u alle gevraagde gegevens naar waarheid heeft ingevuld, bij het onjuist invoeren van deze gegevens wordt uw inschrijving nietig verklaard. Indien u het inschrijfgeld nog niet heeft voldaan, dan heeft u geen recht op de diensten van WoonCompany . In het kort staat hieronder de inhoud van de inschrijving beschreven:
- U krijgt passend aanbod per mail en / of telefonisch aangeboden.
- U kunt ongelimiteerd bezichtigen.
- Bemiddelingsvergoeding: Bij verhuur wordt eenmalig een courtage betaald gelijk aan een maand huur, hiermee gaat u expliciet akkoord. In sommige (bepaalde) gevallen betaald u slechts 50% courtage of helemaal geen commissie (dat staat dan duidelijk vermeld bij de objectinformatie). Indien niets staat vermeld betaald u de volledige commissie). Deze bemiddelingsvergoeding is gelijk aan de maandelijkse huurverplichting (indien er sprake is van een huurprijs waarbij service kosten en/of voorschotten voor levering en diensten is berekend, dan wordt de bemiddelingsvergoeding gerekend over het totaalbedrag) excl. 19% BTW.
Werkwijze
Heeft u interesse in één of meerdere objecten, dan kunt u dit online aangeven en een verzoek tot bezichtiging indienen. Uiteraard is het altijd sneller om ons direct te bellen. WoonCompany verzorgt verder de afspraken voor vrijblijvende bezichtigingen. Bij bezichtigingen wordt u veelal vergezeld door een adviseur van WoonCompany . Deze leidt u rond, waarbij al uw vragen worden beantwoord. Zo krijgt u een goede indruk van de woonruimte. U mag zoveel woonruimten bezichtigen als u maar wilt. Voldoet de woonruimte niet aan uw wensen, dan blijft WoonCompany zoeken tot u wél de juiste woonruimte heeft gevonden. Heeft u via WoonCompany uw woonruimte gevonden, dan wordt u uitgeschreven uit het bestand en betaalt u een eenmalige vergoeding voor de bemiddeling. Deze is, tenzij anders in afgesproken, gelijk aan de maandelijkse huurprijs (indien er sprake is van een huurprijs waarbij service kosten en/of voorschotten voor levering en diensten is berekend, dan wordt de bemiddelingsvergoeding gerekend over het totaalbedrag) excl. 19% BTW. Betaling van de bemiddelingsvergoeding gebeurt direct bij aanvaarding van de woonruimte.
Algemene voorwaarden
Op uw inschrijving en de zoekopdracht die u daarmee verstrekt heeft, zijn algemene voorwaarden van toepassing, net als op alle hieruit voortvloeiende of volgende afspraken tussen u en WoonCompany. Deze algemene voorwaarden bevatten een uitgebreide beschrijving van zowel uw rechten en verplichtingen als die van WoonCompany. U kunt de voorwaarden elders op deze website terugvinden.
Wat als ik wil huren?
Mocht u, na een bezichtiging, een woning willen huren dan hebben wij de volgende documenten van u nodig:
Identiteitsbewijs, visum of verblijfsvergunning
Laatste loonstrook, werkgeversverklaring of arbeidsovereenkomst.
Bank- of Giroafschrift met daarop uw huidige adres.
N.B. Huurders met een inkomen onder de 1000,- Euro Bruto dienen ALTIJD een garantie te laten tekenen door iemand die wel een (bewijsbaar) inkomen heeft boven de 1000,- Euro Bruto.
Studenten (in welke vorm dan ook) dienen altijd een garantie te alten tekenen. De garantsteller dient natuurlijk de bovengenoemde punten te overleggen.
Let op:
Er kan nooit een optie op een woning worden genomen, alleen een aanbetaling van een maand huur en een maand borg zorgt ervoor dat de woning verder niet wordt aangeboden / verhuurd.
Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van een woning worden geacht te zijn gedaan op basis van toestemming van de verhuurder (WoonCompany is niet verantwoordelijk voor de juistheid). Mocht achteraf blijken dat er geen toestemming is verkregen dan zal de verhuur niet tot stand zijn gekomen en zal aan enige mededeling van WoonCompany of een aanbetaling geen enkel recht kunnen worden ontleend. Iedere vorm van aansprakelijkheid van WoonCompany wordt hierbij uitgesloten.
De uiteindelijke toewijzing van een woning ligt altijd bij de verhuurder c.q. eigenaar.
Alle door WoonCompany gedane aanbiedingen van woonruimte, zowel schriftelijk als mondeling, zijn vrijblijvend. U kunt hieraan geen rechten ontlenen.
Een eventueel huurcontract wordt opgesteld tussen huurder en verhuurder. WoonCompany is hierin dus geen partij en kan zodoende ook niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele nalatigheid of onjuiste informatie van één van beide partijen.
Uw gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Persoonsregistratie (W.P.R.), zie de privacy statement elders op de website.
Uw gegevens kunnen gebruikt worden om u aanbiedingen te sturen.